山西转型综改示范区建设投资开发有限公司（简称“综改建投”）于2019年1月24日正式揭牌，隶属于山西乐鱼体育发展集团有限公司。

一、企业经营范围及人员结构

公司现注册资金240200万元。

经营范围：一般项目；土地整治服务；以自有资金从事投资活动；工程管理服务；园区管理服务；非居住房地产租赁；住房租赁；建筑材料销售；太阳能热发电产品销售；光伏发电设备租赁；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；新兴能源技术研发；会议及展览服务；物业管理；停车场服务。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。

截止2023年，建投公司内设8个部门，在册职工总数123人。

二、企业历史沿革及业务概况

综改建投主要由太原高新置业有限公司与太原晨煜置业发展有限公司及下属企业整合而成。前身太原高新置业有限公司成立于1992年，由太原高新总公司改制形成，主要负责在原太原高新技术开发区（现为学府产业园区）范围内从事基础设施建设与配套，承建了科祥大厦、高新置业A座及其配套、中小企业园等项目。太原晨煜置业发展有限公司，成立于2012年，主要负责在原太原经济技术开发区（现为唐槐产业园区）范围内从事基础设施建设与配套，承建了浓情·新居、唐槐园一期、示范区企业加速器等项目及部分市政道路项目。

截止到2022年末，综改建投共对外投资19家企业，其中8家全资子公司，5家控股公司，6家参股公司（含晋商银行），共同承担乐鱼体育集团的项目建设、资产运营等业务。

三、企业主要业务概况

（一）项目建设业务

自综改区成立以来，建投公司承担了较多的建设任务。截止到2022年末，建投公司承建的工业地产、商业地产、市政管沟等三大类项目共25项，总投资194.81亿元，总用地面积2751亩，总建筑面积327.7万平方米，所涉管线34条（段），管线里程共111.55千米。

（二）资产管理业务

截至2022年末，公司现运营的商建楼宇共三处，分别是座落在学府园区长治路266号的科祥大厦，学府园区产业路38号高新置业大厦及配套楼，和位于龙盛街的企业服务中心大楼。总建筑面积为6.3万平米。年租金收入总计约2650万元。商建写字楼当前入驻率为92.7%。

（三）对外投资业务

截止2022年末，综改建投共对外投资19家企业，其中包括8家全资子公司，5家控股公司，6家参股公司，累计实缴资本金17.5亿元。

（四）房产销售业务

综改建投所属二级全资子公司太原晨煜置业发展有限公司承担着公司的房地产开发、销售业务。该企业具有房地产二级资质。截至目前，围绕房地产业务，主要承担了浓情新居，唐槐园一期、二期、三期、四期的开发建设与销售工作。